Elementy meblowe kalety

oprawa oświetleniowa

Na co zwracać uwagę przy kupnie używanego mieszkania?

Wielu inwestorów decydujących się na zakup mieszkania decyduje się działać na rynku wtórnym. Stosowane nieruchomości kuszą nabywców swoimi wartościami. Mieszkania „z drugiej ręki” niejednokrotnie znajdują się w niezwykle dobrej lokalizacji. Darmo szukać nowiusieńkich osiedli w centrach ogromnych miast. Dla inwestora, któremu zależy na wygodzie a także prostocie w dostępie do miejskiej infrastruktury kupno używanego mieszkania wydaje się perfekcyjnym wyjściem. Kupując mieszkanie używane, możemy na domiar tego precyzyjnie wyznaczyć takie czynniki jak wygląd osiedla, odległość do szkół a przy tym żłobków i sklepów. Kupno mieszkania w intrygującej lokalizacji pozwoli na zaoszczędzenie czasu a przy tym pieniędzy. Biorąc pod uwagę przeciętną cenę ofertową za metr kwadratowy lokalu w większości polskich miast nie ma dużej sprzeczności pomiędzy lokalami nowiusieńkimi oraz używanymi. Jest to pozorne pokrewieństwo. Zobaczymy to gdy zestawimy ceny transakcyjne tyczące się tych dwóch rynków. Na rynku wtórnym prościej prowadzić negocjację, a osoby sprzedające nie są powiązane polityką cenową dewelopera. W większości przypadków za mieszkanie używane zapłacimy mniej aniżeli za nowiutkie. Należy pamiętać o zagrożeniach jakie powiązane są z kupnem używanego mieszkania. Wstępnie powinno się ocenić stan lokum, w którym się znajduje. Kupując posiadłości w starym bloku możemy być narażeni na awarie armatur elektrycznych, hydraulicznych lub większe wydatki remontów części wspólnych. Kupując używane mieszkanie większość inwestorów indywidualnych musi korzystać z kredytu odkładając na później remont swojej inwestycji. W takim wypadku powinniśmy dodatkowo zwrócić uwagę na elementy meblowe, umeblowanie pomieszczeń a także stan podłóg oraz ścian.  To nadzwyczaj istotne szczegóły w wypadku gdy sami potrzebujemy zamieszkać w inwestycji bądź decydujemy się na jej wynajem. W wypadku zakupu używanego mieszkania warto jest skorzystać z pomocy zawodowca. Na rynku zdarzają się mieszkania z różnorodnymi wadami konstrukcyjnymi skutkującymi przykładowo zawilgoceniem. W wielu przypadkach sprzedający za pomocą doraźnych rozwiązań stara się zatuszować te wady. Jeżeli nie jesteśmy specjalistami z zakresu budownictwa, przed podjęciem ostatecznej decyzji należałoby skorzystać z pomocy osoby posiadającej stosowną wiedzę. Na rynku dostępni są rzeczoznawcy, którzy pomogą nam wypatrzyć potencjalne wady lokalu a także dobrze oszacować realną wartość nieruchomości. Kupując używane mieszkanie powinniśmy uchować wielką ostrożność ponieważ pułapki występują równie często co okazje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.

systemy przeciwpożarowe