Elementy meblowe czerwionka leszczyny

KSW 46

Na co zwracać uwagę przy kupnie używanego mieszkania?

Wielu inwestorów decydujących się na zakup mieszkania zamierza funkcjonować na rynku wtórnym. Użytkowane posiadłości kuszą użytkowników swoimi zaletami. Mieszkania „z drugiej ręki” niejednokrotnie znajdują się w niezmiernie dobrej lokalizacji. Daremnie szukać nowych osiedli w centrach większych miast. Dla inwestora, któremu zależy na wygodzie i łatwości w dostępie do miejskiej infrastruktury nabycie używanego mieszkania zdaje się idealnym wyjściem. Kupując mieszkanie używane, możemy ponadto precyzyjnie ustalić takie czynniki jak wizerunek osiedla, dystans do szkół oraz żłobków i sklepów. Nabycie mieszkania w ciekawej lokalizacji zezwoli na oszczędność czasu oraz pieniędzy. Biorąc pod uwagę średnią cenę ofertową za metr kwadratowy lokalu w większości polskich miast nie ma ogromnej sprzeczności pomiędzy lokalami nowiutkimi i używanymi. Jest to pozorne pokrewieństwo. Dostrzeżemy to kiedy skonfrontujemy ceny transakcyjne tyczące się tych dwóch rynków. Na rynku wtórnym prościej prowadzić negocjację, a osoby sprzedające nie są związane polityką cenową dewelopera. W większości przypadków za mieszkanie używane zapłacimy mniej niż za nowiusieńkie. Należy pamiętać o zagrożeniach które scalone są z nabytkiem używanego mieszkania. Na wejściu warto oszacować stan lokum, w którym się znajduje. Kupując posiadłości w starym bloku możemy być narażeni na awarie armatur elektrycznych, hydraulicznych lub większe wydatki remontów części wspólnych. Kupując używane mieszkanie większość inwestorów indywidualnych musi korzystać z kredytu odkładając na później remont swojej inwestycji. W takim wypadku powinniśmy także zwrócić uwagę na szczegóły meblowe, urządzenie pomieszczeń a także stan podłóg a przy tym ścian.  To niezwykle znaczące elementy w wypadku kiedy sami potrzebujemy osiedlić się w inwestycji czy też decydujemy się na jej wynajem. W wypadku zakupu używanego mieszkania warto jest skorzystać z pomocy zawodowca. Na rynku zdarzają się mieszkania z przeróżnymi wadami konstrukcyjnymi skutkującymi na przykład zawilgoceniem. Wielokrotnie sprzedający za sprawą doraźnych rozwiązań stara się ukryć te wady. Jeśli nie jesteśmy profesjonalistami z zakresu budownictwa, przed podjęciem decydującej decyzji należałoby skorzystać z pomocy osoby posiadającej należytą wiedzę. Na rynku dostępni są opiniodawcy, którzy pomogą nam znaleźć prawdopodobne wady lokalu a także dobrze ocenić rzeczywistą wartość posiadłości. Kupując używane mieszkanie musimy utrzymać istotną ostrożność ponieważ pułapki pojawiają się równie często co okazje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.

drzwi wewnętrzne rzeszów