Elementy meblowe kostrzyn

Na co skupiać uwagę przy zakupie używanego mieszkania?

Wielu inwestorów decydujących się na kupno mieszkania decyduje się działać na rynku wtórnym. Używane nieruchomości kuszą użytkowników swoimi zaletami. Mieszkania „z drugiej ręki” w wielu przypadkach znajdują się w bardzo dobrej lokalizacji. Niepotrzebnie szukać nowych osiedli w centrach dużych miast. Dla inwestora, któremu zależy na wygodzie i prostocie w dostępie do miejskiej infrastruktury kupno używanego mieszkania zdaje się idealnym wyjściem. Kupując mieszkanie używane, możemy prócz tego konkretnie określić takie czynniki jak wizerunek osiedla, dystans do szkół a przy tym żłobków i sklepów. Nabycie mieszkania w ciekawej lokalizacji pozwoli na zaoszczędzenie czasu i pieniędzy. Biorąc pod uwagę średnią cenę ofertową za metr kwadratowy lokalu w większości polskich miast nie ma wielkiej sprzeczności między lokalami nowiuteńkimi i użytkowanymi wcześniej. Jest to pozorne podobieństwo. Zauważymy to kiedy skonfrontujemy ceny transakcyjne dotyczące tych dwóch rynków. Na rynku wtórnym prościej prowadzić negocjację, a osoby sprzedające nie są powiązane polityką cenową dewelopera. W większości przypadków za mieszkanie używane zapłacimy mniej niż za nowe. Należy pamiętać o zagrożeniach jakie scalone są z zakupem używanego mieszkania. Wstępnie należy oszacować stan lokum, w którym się znajduje. Kupując posiadłości w starym bloku możemy być narażeni na awarie armatur elektrycznych, hydraulicznych czy większe wydatki remontów części wspólnych. Kupując używane mieszkanie większa część inwestorów indywidualnych musi korzystać z kredytu odkładając na potem remont swojej inwestycji. W takim przypadku musi również zwrócić uwagę na elementy meblowe, urządzenie pomieszczeń oraz stan podłóg i ścian.  To niezmiernie znaczące szczegóły w wypadku kiedy sami pożądamy zamieszkać w inwestycji albo decydujemy się na jej wynajem. W wypadku zakupu używanego mieszkania warto jest skorzystać z pomocy fachowca. Na rynku zdarzają się mieszkania z różnymi wadami konstrukcyjnymi skutkującymi przykładowo zawilgoceniem. W wielu przypadkach sprzedający za sprawą doraźnych rozwiązań stara się ukryć te minusy. Jeżeli nie jesteśmy profesjonalistami z zakresu budownictwa, przed podjęciem decydującej decyzji należałoby skorzystać z pomocy osoby posiadającej właściwą wiedzę. Na rynku dostępni są opiniodawcy, którzy pomogą nam wykryć ewentualne minusy lokalu a także prawidłowo ocenić rzeczywistą wartość nieruchomości. Kupując używane mieszkanie powinniśmy uchować znaczną ostrożność bowiem pułapki pojawiają się tak samo często co okazje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.

MDM - kosmetyki